March Oahu Housing Market Update / 3月ハワイオアフ島不動産マーケット

• Single Family Home – Inventory increased 33% and the average Sales Price SFH reached $1,819,326 – a figure influenced by a single transaction in the Kahala area for $65.75 mil – excluding this sale results in an adjusted ave of $1,507,469 last month was $1,400,966, 7.6% increase from last month.
• Condo – continues sluggish. Inventory increase 54% compared to last year.
• Mortgage rate – 30-year mortgage rates decreased slightly to 6.65%.

オアフ島の住宅市場は3月もミックス傾向を示しました。 一戸建住宅市場は売り手市場、コンドミニアム市場は買い手市場が続いています。

• 戸建住宅:　在庫が33％増加し、平均販売価格が$1,819,326を付け昨年の同月とくらべて＋31％でしたが、これはカハラ一戸建て$65,75ミリオンという売買が影響したからです。この売買を抜くと$1,507,469になります。

• コンドミニアム:　昨年同月より54％多くのコンドミニアムが市場に出てますが、販売数が7.3％増加しています。それでもしばらく買手市場だと思われます。

• 住宅ローン金利:　30年固定金利はわずかに減少し、6.65％になりました。